El
mantenimiento de comunidades es uno de los aspectos clave en toda comunidad de propietarios. El mantenimiento de comunidades
no es tarea fácil y normalmente esta obligación
suele recaer en el presidente de la comunidad de vecinos.
En la siguiente lista podrás observar los diversos agentes que entran en juego en el
mantenimiento de comunidades:
- Empresas de mantenimiento de ascensores y puertas automáticas.
- Compañías de seguros
- Empresas de limpieza de comunidades.
- Empresas de jardinería.
- Empresas de mantenimiento y socorrismo de piscinas.
- Compañías eléctricas.
- Compañías telefónicas.
- Entidades bancarias a titularidad de la Comunidad de Propietarios sin comisiones.
- Empresas de sistemas contra incendios.
- Empresas de fontanería.
- Empresas de arquitectos técnicos e ingeniería.
- Mantenimientos de edificios: Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE’s).
Cabe destacar que estos son algunos de los agentes más importantes, sin embargo existen muchos más. Si en su comunidad de vecinos la gestión en el mantenimiento de la comunidad la va a realizar uno de los propietarios, es recomendable que lleve al día las diversas revisiones, contrataciones y siniestros que se produzcan es su comunidad ya que
es bastante común el generar sobrecostes en la comunidad por una mala gestión del presidente.
El
mantenimiento de comunidades es uno de los aspectos clave en toda comunidad de propietarios. El mantenimiento de comunidades
no es tarea fácil y normalmente esta obligación
suele recaer en el presidente de la comunidad de vecinos.
Trucos para el mantenimiento de comunidades
Aunque el mantenimiento de una comunidad de vecinos puede ser gestionado perfectamente por el responsable de la comunidad poniéndose en contacto con las diferentes empresas y agentes necesarios para el mantenimiento,
la mejor solución para evitarse problemas y posibles derramas es la contratación de un
administrador de fincas colegiado.
¿Por qué?
Los administradores de fincas cuentan con la experiencia y los recursos con los que no cuenta el responsable de su comunidad. A su vez, los administradores de fincas poseen
acuerdos preferenciales con diferentes proveedores de servicios para las Comunidades de Propietarios, teniendo la Junta Directiva la libertad de contratar los mismos o buscar alternativas.
Como conclusión, el contratar un administrador de fincas le proporcionará todos los servicios que necesita su comunidad a un
menor precio gracias a los acuerdos con los diversos proveedores de su zona.
